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销售回款强劲,中梁控股上半年现金增速超30%

销售回款强劲,中梁控股上半年现金增速超30%

时间:2020-09-05 18:24:51 来源:榆树网 作者:一只团团

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乐居财经研究院基于2020中报“现金及现金等价物”数据(包括库存现金、活期存款、到期日在三个月以内的短期存款,以及期限短、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资,不包括受限制现金等),推出了《2020上半年中国上市房企现金TOP50》榜单。榆树网

销售回款强劲,中梁控股上半年现金增速超30%

据榜单,现金TOP50房企现金总额约2.43万亿,排名居前的主要为千亿房企。目前,已上市的34家千亿房企,合计持有现金约1.95万亿,其中5家现金规模超过千亿,10家在500-900亿元之间,9家在300-500亿元之间,10家在300亿元以下。

其中,21家房企现金同比增长,中梁控股超大多数房企以稳健业绩现金增速超30%。

在外部环境不确定性的考验中,在疫情黑天鹅冲击之下,各界尤为关注房企的抗逆能力,而中梁则是那个“别人家的孩子”,融资成本不断下降,债务结构持续优化。

8月25日,中梁控股召开2020年中期业绩发布会。上半年,公司实现全口径销售金额677亿元,同比增长6.3%,达成年度目标的40.3%;营业收入237.6亿元,同比增长16%;净利润22.1亿元,同比增长16.4%;股东应占核心净利润约人民币13.08亿元,同比增长6.2%。同时,公司拟宣派中期股息每股16.3港仙,派息比率继续维持40%。

登陆资本市场后,中梁的境内外融资渠道进一步打通。截止今年6月底,中梁加权平均融资成本为8.9%,连续四年下降。目前,公司拥有境内银行贷款、境外美元债券及其他融资形式等,融资渠道向多元化发展,可为公司后续发展提供稳定资金支持。2020年上半年,中梁控股共发行两笔美元优先票据,获得境外恒生银行贷款;国内方面,获得广发银行、浦东发展银行及光大银行等多家银行金融机构的授信,而创新融资方式方面,中梁地产首单储架式供应链ABS已获深交所无异议函。

与此同时,灵活的融资也进一步降低了中梁的债务压力,保证了公司的现金流。截至报告期末,中梁控股的净负债率为69.9%,账上总现金约350.21亿元,较去年年底上升32.2%,完全能够覆盖短期债务,短期内无偿债压力。

据中梁相关负责人表示,公司始终坚持追求规模扩充、利润与债务水平之间的平衡以获得稳健发展。未来,集团将继续严格管理现金流,有效控制杠杆水平并持续改善债务结构。

文章来源:中梁地产

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